Деньги под проценты у частного лица

Возьму деньги для развития хостела

В

Бизнес – расчет
г. Краснодар 04 декабря 2018 г.
В настоящее время мы с женой ведем совместный бизнес и успешно управляем двумя отелями в городе Краснодаре. Эти отели мы взяли убыточными (наполняемость была не более 20 %), сейчас наполняемость отелей составляет от 90 до 100 % с достаточно высоким доходом.
Учитывая наш опыт работы, мы планируем организовать серию хостелов. Уже нашли один из объектов, который можно взять в аренду и получать хорошую прибыль.
Краткий экономический расчет
1) Предполагается взять в аренду двухэтажное здание свободной планировки общей площадью 400 м2, которое находится в 20 метрах от трассы М – 4, рядом с которым прекрасная парковка на 40 автомашин.
2) Необходимо разделить площадь здания на:
а) отдельные комнаты для проживания площадью от 15 м2 до 30 м2,
б) отдельные кабинки для туалета и душа.
3) Реконструкция здания позволит обеспечить местами в хостеле до 54 человек в 11 комнатах.
4) Краткий экономический расчет:
а) Стоимость каждого места в хостеле составляет в среднем 400 руб. в сутки,
б) Наполняемость хостела принимаем – 80 % (это оптимальный показатель),
г) Аренда помещения – 150 000 руб. в месяц
д) Общие затраты в месяц на содержание хостела (персонал, коммунальные услуги) – 68 400 руб.
е) Налоги (УСНО – 6 %) – 30 000 руб.
ж) Затраты на развитие бизнеса в месяц – 70 000 руб.
з) в) Реализация услуг в месяц составляет:
1. Хостел: Х = 400 руб. х 54 чел. х 30 дней х 0,8 = 518 400 руб.
2. Кафе при хостеле: К(х) = 90 000 руб.
3. Прачечная при хостеле: П(х) = 80 000 руб.
4. Итого: 518 400 + 90 000 + 80 000 = 688 400 руб.
ж) Чистый доход в месяц:
Д = 688 400 – 150 000 – 68 400 – 30 000 – 70 000 = 370 000 руб.
5) Необходимые затраты для реконструкции помещения под хостел, согласно предварительного расчета (смета на выполнение отделочных работ) :
а) Стоимость отделочных работ – 300 000 руб.
б) Стоимость отделочных материалов – 350 000 руб.
г) Стоимость кроватей, белья, мебели – 250 000 руб.
З = 300 000 + 350 000 + 250 000 = 900 000 руб.
6) Сроки окупаемости проекта
О = З /Д = 900 000 / 370 000 = 2,5 месяца

Руководитель проекта: Константин Ганич. Тел. 8 928 20 76 751


Предложения и заявки на займ

  • Я частный кредитор, имеющий лицензию на выдачу займов. Выдаю деньги под проценты из собственных средств. Суммы от 10 до 900 тысяч рублей. Срок до пяти лет. Обязательно наличие постоянного дохода и прописки в РФ.

  • Предоставляю частный займ под проценты и расписку, заверенную у нотариуса. Выдаю срочно в день обращения, ссуды до 1 млн. рублей. Пишите мне через форму ниже, отвечу всем!

  • Рефинансирую Ваши кредиты и микрозаймы. Годовая ставка 19%. Удобно: будете выплачивать только мне - один раз в месяц. Максимальные суммы для рефинансирования 750 тыс. рублей. Пишите, отвечу всем в день обращения.




Деньги под проценты у частного лица

Свежие записи

Свежие комментарии

Рубрики